צור קשר

מאגר נכסים RES​

קרקע למכירה

ישראל, בני ברק

קרקע מאושרת לבנייה של 5 בניינים יש אישור של עירייה וגרשמוקות של 192 יחידות. נמצא במיקום אסטרטגי במרכז הארץ

קרקע לבנייה

ישראל, רעננה

קרקע מיועדת לבנייה של 61 יחידות ממתין לאישור של עיריה. נמצאת במיקום אסטרטגי באזור השרון.

מלון

ישראל, ירושלים

מכירה של מלון במיקום מרכזי בירושלים לא רחוק ממרכז העיר ולא רחוק מעיר העתיקה.המלון כרגע סגור לשיפוצים. יש תוכנית להעלות מעל בית מלון 7 קומות נוספות.

דירה להשקעה -כונס נכסים

ישראל, חיפה

דירת 2 חדרים שפוצלה ל 2 דירות בשכונת רוממה הישנה בחיפה.
בניין בסגנון בניה אנגלי.
רוב הדירות בבניין מושכרות לסטודנטים
מחיר הנכס פתוח למכרז!
דריה 0547697353

דירה להשקעה

רומניה, בוקרשט

דירה להשקעה בלב בוקרשט.
*תשואה שנתית 9.13%
*נכס מניב: הכנסה שנתית 38,389 ש"ח.
* הדירה ממוקמת באיזור דריסטור (איזור מבוקש מאוד ע"י סטודנטים).
*2 שירותים.
*2 מרפסות נוף.
*מטבח מאובזר.
*שכונה שקטה ומתפתחת.

דירה להשקעה

רומניה, בוקרשט

דירה להשקעה בלב בוקרשט ברומניה עם תשואה שנתית של 10.9%.
נכס מניב: הכנסה שנתית 102,268 ש"ח.
דירה מורכבת: 4 דירות של 2 חדרים.
ממוקמת 600 מ' מהתיאטרון הלאומי.
דירה מעוצבת, מרוהטת ומאובזרת.

דירה במרכז הכרמל – כונס נכסים

ישראל, חיפה

דירת מגורים על הציר הראשי של מרכז הכרמל!
פוטנציאל לפרוייקט תמ"א 38
קומה ראשונה בבניין עם מעלית
מחיר הנכס פתוח למכרז!
דריה 0547697353

דירה להשקעה

רומניה, בוקרשט

דירה להשקעה בלב בוקרשט.
*באיזור דריסטור מבוקש מאוד ע"י סטודנטים.
* 3 דק הליכה מהמטרו.
*בניין מגורים חדש נבנה ב2016.
*נכס מניב: הכנסה שנתית 23,033 ש"ח.
*תשואה שנתית 7.6%.

דירה להשקעה

רומניה, בוקרשט

דירה להשקעה ברומניה עם 10.94% תשואה שנתית.
הדירה ממוקמת בלב בוקרשט ברחוב valanturi איזור מבוקש מאוד ע"י סטודנטים.
נכס מניב: הכנסה שנתית 46,067 ש"ח.
בניין מגורים חדש שנבנה בשנת 2016.

דירה להשקעה

רומניה, בוקרשט

הזדמנות להשקעה גדולה תשואה שנתית 13.09%.
דירה להשקעה הדורשת שיפוץ מלא כולל ריהוט,
מחולקת ל2 דירות מניבות 30,711 ש"ח לשנה.
מיקום מרכזי ליד piata universitatti.

דירה להשקעה

רומניה, בוקרשט

דירה להשקעה באיזור מרכזי בלב בוקרשט ליד כיכר cismigiu,
תשואה שנתית 8.35%.
נכס מניב: הכנסה שנתית 28,123 ש"ח.
מרוהטת ומאובזרת, מעוצבת ע"י מעצב פנים.
קרובה לאוניברסיטת המוסיקה של בוקרשט.

נכסים:נדל"ן מסחרי ותעשייתי

נדל"ן מסחרי ותעשייתי

ישראל, נדלן מסחרי

הזדמנות השקעה!

שכונה חדשה הנמצאת כ2 ק"מ מחות לנהריה, מוצעים מגרשים למכירה תחת 2 מודלי השקעה.

השכונה נמצאת תחת המועצה המקומית נהריה שקיבלה לאחרונה מעמד של עיר פטורה ממס.

האיזור עתיד לעבור פיתוח בעוד כחצי שנה.

להלן שני מודלים להשקעה:

 

מודל 1:

רכישה במימון 70% משכנתא בגרייס חלקי ל שנתיים.

סכום משכנתא:  1,155,000 ש"ח

הון עצמי נדרש: 595,000 ש"ח

מחיר רכישה: 1,650,000 ש"ח

מס רכישה 6%: 99,000 ש"ח

מימון לשנתיים לפי 4% לשנה: 90,000 ש"ח

סה"כ השקעה:  1,840,000 ש"ח .

שווי מוערך בעוד שנתיים שהאזור מפותח: 2,500,000

סה"כ רווח: 660,000 ש"ח

 

מודל 2:

רכישה ובנייה עצמית במימון 70% משכנתא בגרייס חלקי ל 3 שנים.

סכום משכנתא לרכישת קרקע:   1,155,000 ש"ח

סכום משכנתא לבנייה: 840,000 ש"ח

הון עצמי נדרש: 955,000 ש"ח

מחיר רכישת קרקע:  1,650,000 ש"ח

מס רכישה 6%:  99,000 ש"ח

מימון לשלוש שנים לפי 4% לשנה: 195,000 ש"ח

עלות בנייה בסטנדרט גבוה כולל בריכה: 1,200,000 ש"ח

סה"כ השקעה: 3,145,000 ש"ח .

שווי מוערך בעוד שלוש שנים שהאזור מפותח: 4,500,000 ש"ח

סה"כ רווח: 1,355,000 ש"ח

נכסים: נדל"ן מסחרי ותעשייתי

נדל"ן מסחרי ותעשייתי

ישראל, נדלן מסחרי

באזור תעשייה "הירוק " צח"ר מספר מבני תעשייה בכל הגדלים,

מ 120 מ"ר ועד 6500 מ"ר.

נדרשת עמידה בתקן ישראלי למפעלים "מזיקים

נכסים: נדל"ן מסחרי ותעשייתי

נדל"ן מסחרי ותעשייתי

ישראל, נדלן מסחרי

באזור תעשייה "הירוק " צח"ר מספר מבני תעשייה בכל הגדלים,

מ 120 מ"ר ועד 6500 מ"ר.

נדרשת עמידה בתקן ישראלי למפעלים "מזיקים

נכסים:דירה להשקעה/מגורים

דירה להשקעה/מגורים

ישראל, באר שבע

דירה מצוינת להשקעה/מגורים

במרחק הליכה מהאוניברסיטה ומכללת K

שמורה ומטופחת.

בקירבת גני ילדים, פארקים, בתי כנסת.

 

נכסים:דירה למכירה בבאר שבע

דירה למכירה בבאר שבע

ישראל, באר שבע

דירה מדהימה, אחרי שיפוץ כללי. שווה לראות!!! ממוקמת בשכונת ו'. מתאימה למגורים ולהשקעה. קרובה לתחבורה ציבורית, קניון ועוד'

נכסים: בהזדמנות

בהזדמנות!

ישראל, כרמיאל

בית שמרגיש בכפר

בית מקסים מואר ומרווח.

משופץ – מטבח חדש, חדרי אמבטיה, חדרים גדולים,

מרפסת גדולה + גינה עם עצי פרי.

מזגן מרכזי, מחסן והיתרי בניה מאושרים להגדלת הבית.

בהזדמנות בשכונת רבין

ישראל, כרמיאל

דירת גן בשכונת רבין המבוקשת.

בית חמים ונעים, במיקום מעולה.

מטבח מרווח, מרפסת 30 מ"ר מהסלון

מקום שקט ופסטורלי.

 

נכסים: השקעה עם תשואה גבוה

השקעה עם תשואה גבוה

ישראל, כרמיאל

נכס מצויין להשקעה!

דירת 3 חדרים במצב טוב
מושכרת 2,400 ש״ח, תשואה 4% ופינוי מיידי

למביני עניין

נכס: פנטהאוס מהמם בשכונת רבין המבוקשת

פנטהאוס מהמם בשכונת רבין המבוקשת

ישראל, כרמיאל

דופלקס מקסים, משופץ מרווח ומואר,
סלון ענק ומטבח גדול, 3 חדרים + יחידת הורים עם מקלחת וחדר ארונות
3 מרפסות עם נוף פנורמי
כל הקודם זוכה!

נכס: בית מרווח עם נוף להרי כרמיאל

בית מרווח עם נוף להרי כרמיאל

ישראל, כרמיאל

בית מרווח עם נוף להרים

 

במשעול החצב דירה מרווחת ונעימה.

סלון עם חלון גדול לנוף, מטבח גדול

3 חדרי שינה מרווחים מאוד

שווה לראות!

 

מתאים מאוד לקהל הדתי.

קרוב לבית כנסת "כרם מיכאל", מעון "אמונה", ביה"ס יסודי "ניצנים.

נכס: למכירה/ להשקעה

למכירה/ להשקעה

ישראל, באר שבע

בבניין עם מעלית וממ"ד, קרובה לפארק ענק בבאר שבע, מתנ"ס, בתי ספר וגני ילדים, קניון "שאול המלך", תחבורה ציבורית ועוד'. דרוש שיפוץ לכן נמכרת במחיר מציאה!!!! הזדמנות חד פעמית!!!

נכס:דירת גן ברמת רבין

דירת גן ברמת רבין

ישראל, כרמיאל

ברחוב דרך השלום

דו משפחתי עם נוף מדהים ואוויר מעולה.

5 חדרים, שתי מרפסות, 3 שירותים ומקלחת.

כולל יחידת הורים עם חדר ארונות, מקלחת ומרפסת.

בית המצב מעולה! שווה לראות

נכס:דירה מושלמת לקהל חרדי

דירה מושלמת לקהל חרדי

ישראל, כרמיאל

ברחוב מורד הגיא, בית שמור מאוד ומשופץ.

3 חדרים, נוף מדהים, שכונה עם קהל חרדי

של הרב מרגלית, בקרבת בתי ספר, גנים ובתי כנסת

מתאים למשפחה חרדית בהזדמנות!

נכס:דירת גן לקהל החרדי

דירת גן לקהל החרדי

ישראל, כרמיאל

דירת גן בדו קומתיים במורד הגיא

בית שמור מאוד, מטבח ענק, מרפסת מהסלון ובנוסף גינה גדולה

בית במיקום מעולה בקרבת בתי כנסת, בתי ספר, גני ילדים

ומרכז קניות, שווה לראות

נכס:בהזדמנות במרכז שכונת רבין!

בהזדמנות במרכז שכונת רבין!

ישראל, כרמיאל

בית במיקום מעולה, ברחוב בן עמי

במרכז שכונת רבין המבוקשת

מרווח עם מרפסת, במצב מעולה ובפינוי מיידי

בהזדמנות במרכז העיר!

ישראל, כרמיאל

בית ברחוב מורד הגיא

במיקום מעולה במרכז העיר הכל מתחת לבית.

בית מרווח עם נוף מהסלון ומשופץ חלקית

נכס: בהזדמנות במרכז העיר!
נכס: בהזדמנות במרכז העיר!

בית למכירה למשקיעים ברחוב הארי

ישראל, צפת

בית למכירה למשקיעים ברחוב הארי צמוד לבית הכנסת הארי הספרדי 126 מ"ר 3 יחידות דיור כל יחידה מושכרת ב2000 אפשרות הרחבה של 100 מ"ר

בית למכירה למשקיעים ברחוב הארי
בית למכירה למשקיעים ברחוב הארי

נתיבות

ישראל, באר שבע

נכס יפה להשכרה

גדול ומואר

קרקע אלדר

ישראל, אבן יהודה

קרקע 500מטר

לשיחת יעוץ

ההרשמה ללימודים

צור קשר

[leadercf7 camped="11032"]

 מסמכים בתחום הנדל"ן
– הסכם שיתוף פעולה בין מתווכים
– טופס הזמנת שירותי תיווך 2%
– טופס הזמנת שירותי תיווך בבלעדיות
– נוהל שיחה לגיוס נכס
– ניתוח והערכת נכסים דומים המוצעים למכירה
– הסכם הפרשי מכירה
– טופס הזמנת שירותי ייעוץ למשכנתאות
– ועוד

מסמכים למשכנתאות ופיננסים
– חוזי משכנתאות
– כתבי הסכמה של כל הבנקים
– דף קשר של עשרות בנקאיים בכל הבנקים
– שאלון אפיון ללקוח
– רשימת לקוחות החברה לשימוש בסטאז' כלידים למשכנתא
– ועוד עשרות מסמכים בתחום הנדל"ן והתיווך שישמשו אותך במהלך עבודתך
– ועוד

res-bs